13 décembre 2011

Communiqué de presse

Pour publication immédiate

Loge m’entraide réagit vivement au Rapport sur

le logement locatif à Saguenay

« À 0,9 %, aussi bien dire qu’il n’y a plus

de 3 ½ à louer sur le marché de logement locatif

à Saguenay ! » Sonia Côté

Loge m’entraide réagit vivement à la sortie du Rapport sur le logement locatif publié ce matin par la Société canadienne d’hypothèques et de logement.  « L’offre de logements a sérieusement diminué à Saguenay passant de 1,8 % (en 2010) à 1,4 % (en 2011). Nous vivons actuellement une crise du logement encore plus aigüe que les années passées » a informé la coordonnatrice de Loge m’entraide Sonia Côté.

Un taux d’inoccupation de 1,4 % pour 2011

Loge m’entraide rappelle que le taux d’équilibre des loyers ne devrait pas être sous la barre de 3 %. À Saguenay, le taux ne s’améliore pas, il se détériore : « C’est la quatrième année que Saguenay vit une crise du logement. Un taux d’inoccupation de 1,4 % correspond à seulement 112 logements à louer sur un nombre de 8051 ».  Le taux spécifique entre 2010 et 2011 des

·        3 ½    est passé de         2,4 %          à        0,9 %

·        4 ½    est passé de         1,5 %          à        1,2 %

·        5 ½    est passé de         1,7 %          à        1,5 %

« À 0,9 %, aussi bien dire qu’il n’y a plus de 3 ½ à louer sur le marché de logement locatif ! Quant aux 4 ½ et 5 ½, ce n’est guerre plus encourageant ! », s’exclame Mme Côté. Elle ajoute qu’au cours des trois premiers trimestres de 2011, les mises en chantier d’appartements locatifs ont chuté de 23 % à Saguenay, ce qui ne laisse rien présager de bon pour les prochaines années.

Hausse du coût des loyers   

Loge m’entraide souligne également que le coût moyen en 2011 pour un 3 ½ est de 446 $, pour les 4 ½ de 557 $ et les 5 ½ de 610 $.  

Selon Loge m’entraide, la hausse des coûts de loyers combinés à une pénurie de logement équivaut à des conséquences négatives pour les personnes en situation de pauvreté.  Entre 2000 à 2011, le coût des 4 ½  a augmenté de 41 % dans la région de Montréal, de 39 % dans celle de Québec, de 34 % à Gatineau, de 32 % à Sherbrooke, de 32 % à Trois-Rivières et de 27 % à Saguenay. En effet, là Saguenay, le coût est passé de 438 $ (en 2000) à 557 $ (en 2011).

Investissements

Loge m’entraide estime que la baisse de la construction de logements locatifs et l’augmentation du coût des loyers confirment que ce n’est pas sur le marché privé de l’habitation qu’il faut compter pour améliorer la situation des locataires à modeste revenu. C’est pourquoi l’organisme revendique que les gouvernements augmentent substantiellement le financement de nouveaux logements sociaux.

En 2011-2012, à peine 2000 de ces logements ont été financés à l’échelle du Québec, dont 900 à Montréal, 365 à Québec, 125 à Gatineau et 610 pour tout le reste de la province. C’est beaucoup trop peu, selon Loge m’entraide qui réclame plutôt le financement de 50 000 nouveaux logements sociaux au cours des cinq prochaines années. 

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