26 janvier 2011
Texte d'opinion
Ça suffit les hausses de loyers !
En l’espace de dix ans, les rapports sur le marché locatif des automnes 2000 et 2010 de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) nous indique que le coût moyen d’un logement 4 ½ est passé de 495 $ à 666 $ par mois au Québec, une hausse de 34,5 %.
À titre de comparaison, la rémunération hebdomadaire moyenne a augmenté de 27 % au Québec durant la même période. Quant aux prestations de base à la Solidarité sociale, elles n’ont augmenté que de 18 %, ce qui est inférieur à l’évolution de l’Indice des prix à la consommation (IPC).
Par surcroît, ces hausses de loyer ont aggravé les problèmes d’incapacité de payer vécus par une partie significative des locataires. Toujours entre 2000 et 2010, le nombre de causes à la Régie du logement pour non-paiement de loyer est passé de 39942 à 46315, une augmentation de 16 %.
À Saguenay
De toute évidence, le coût des loyers a déjà trop augmenté à la faveur de la pénurie de logements locatifs qui sévit partout au Québec. Ville de Saguenay n’en fait pas exception. En effet, le taux d’inoccupation des logements, en décembre 2010, était sous la barre du taux d’équilibre de 3 %, soit 1,8 %, équivalent à 145 logements disponibles sur 7896.
Devant tous ces constats, Loge m’entraide incite les locataires à refuser toute hausse de loyer qui leur semblerait exagérée. Chaque année, des locataires appellent à nos bureaux et dans 80 % des cas, la hausse de loyer qu’ils avaient reçue était beaucoup trop excessive.
50 000 logements sociaux
De plus, Loge m’entraide demande au Ministre des Finances du Québec d’inclure dans le prochain budget de 2011, un financement de 50 000 logements sociaux en 5 ans, notamment pour offrir une alternative aux ménages locataires appauvris qui n’arrivent plus à payer leur loyer. Soulignons qu’à Ville de Saguenay seulement, 8010 ménages locataires engloutissent 30 % et plus de leur maigre revenu au logement, 3520 plus de 50 % et 1455 plus de 80 %.
Sonia Côté, coordonnatrice de Loge m’entraide
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