Chicoutimi, le 2 mai 2001
Communiqué de presse
La recherche de logements est commencée
«
ATTENTION CHERS PROPRIÉTAIRES…» S’EXCLAME
SONIA CÔTÉ
Depuis le 1 avril dernier, beaucoup de locataires ont donné leur avis de déménagement et ont commencé la recherche intensive de logements. Selon Mme Sonia Côté, coordonnatrice de l’organisme Loge m’entraide, celle-ci constate depuis 3 ans d’interventions auprès des locataires à faible revenu de la région, qu’il existe de nombreuses discriminations à l’égard des personnes défavorisées, bénéficiaires de la Sécurité du revenu ou de l’Assurance Emploi qui viennent de différents propriétaires.
Elle rappelle
que seulement 5 % des personnes sans-emploi sont des mauvais payeurs et que
cette donnée devrait convaincre les propriétaire de logement à faire
confiance davantage aux personnes appauvries qui se cherchent un loyer. Toujours selon la coordonnatrice, le 5 % de mauvais payeurs
s’explique très souvent par l’incapacité de payer des locataires du au
manque de revenu de ceux-ci. Rappelons
qu’une personne seule sur l’aide sociale a présentement 502 $ par mois pour
se nourrir, se vêtir et se loger.
De
plus, elle constate par qu’un bon nombre de déceptions que vivent certains
locataires en cours de bail. Ce que
nous constatons depuis les trois dernières années, les locataires attendent
souvent l’exécution des promesses verbales du propriétaire, affirme Mme Côté.
Avant même de signer un bail, n’oubliez pas d’exiger par écrit
les engagements que le propriétaire a promis d’effectuer.
Selon la coordonnatrice, beaucoup de promesses verbales incitent la
location d’un logement même si le logement dévoile lors de la visite, des
problèmes de moisissures, d’insalubrité demandant des réparations mineures
ou majeures selon le cas. Il est
toujours plus facile de revendiquer ses droits lorsque les engagements initiaux
sont inscrits et signés dans le bail, indique Mme Côté.
Une section dans le bail souvent oubliée…
La
section « G » du bail est souvent mis de côté par le propriétaire.
Le propriétaire est obligé par la loi d’inscrire le montant payé du
logement convoité depuis les 12 derniers mois.
Si le propriétaire n’a pas inscrit le montant et que vous découvrez
que le coût du loyer de l’ancien locataire était plus bas que le vôtre,
vous pouvez par le fait même dans un délai de 2 mois après le début du bail,
demander une révision du prix de votre logement directement à la Régie du
logement.
Des renseignements inutiles
Loge
m’entraide constate avant la location, que certains propriétaires ont
tendance à demander une panoplie de renseignements personnels comme : le
numéro d’assurance sociale, le numéro de permis de conduire, le numéro de
compte en banque, etc… Ces
raisons sont souvent utilisés pour des raisons discriminatoires.
Les seuls renseignements nécessaires et indispensables pour louer un
appartement sont le nom, adresse , téléphone et quelques références pour vérifier
votre capacité de payer. Les personnes cibles qui peuvent subir de la
discrimination sont en grandes majorité les femmes seules avec enfants, les
personnes sans emploi, les membres de minorité ethniques, les personnes âgées,
les jeunes ainsi que les personnes handicapées.
Depuis 3 ans, 2600 demandes d’aide et de support
Loge m’entraide croit que « plus les personnes locataires seront informés, meilleures seront-t-elles pour connaître et défendre leurs droits ». C’est pourquoi Loge m’entraide offre des services de consultations gratuites à toutes personnes locataires à faible revenu sur ce qui touche les questions de logement autant au niveau du logement privé que du logement social. Loge m’entraide a répondu cette année à tout près de 1200 demandes d’aide et de support, touchant entres autres l’information juridique, l’accompagnement auprès de l’Office municipale d’habitation et de la Régie du logement, la médiation entre propriétaire et locataire afin de régler les conflits à l’amiable, composition de mises en demeure, etc… N’hésitez pas d’appeler pour de plus amples renseignements, 543-1893