15 janvier 2004
Communiqué de presse
Le temps froid a une conséquence dramatique pour les locataires à faible revenu
Bon nombre de personnes locataires à faible revenu sont durement touchéEs économiquement par cette vague de froid intense que nous vivons depuis quelques jours au Saguenay Lac-St-Jean. Le manque d’isolation d’un logement est une cause directe sur l’augmentation des coûts de chauffage. Comme le constate Loge m’entraide, le manque d’isolation est de toute évidence le problème de logement majeur vécu par les locataires au même titre que le manque d’insonorisation.
Ce qui est dramatique et inacceptable pour Loge m’entraide, c’est que le locataire à faible revenu qui doit affronter des temps froids devient victime de la négligence du propriétaire qui se devrait, d’après la Loi, louer un logement en bonne condition, incluant une isolation adéquate.
Informations utiles à savoir
Tout propriétaire est tenu par la loi, d’assurer à son locataire une température ambiante adéquate, quelle que soit la période de l’année. Même si une clause dans le bail indique une date de début de chauffage, elle n’a aucun effet car c’est la température à l’intérieure du logement qui doit déterminer s’il y a lieu de chauffer ou ne pas chauffer.
Loge m’entraide informe qu’il est possible d’atteindre une économie de chauffage pouvant atteindre 6 %. Il suffit entres autres de baisser la température de 1 degré celcius sur une période de 24h00 heures ou de 3 degrés celcius durant la nuit. Loge m’entraide souligne qu’une consommation d’électricité se répartit environ comme ceci : 54 % pour le chauffage, 20 % pour l’eau chaude, 18 % pour les appareils électroménagers, 5 % sur l’éclairage et 3 % sur autres appareils.
Hausse des coûts de loyer
Lorsqu’un propriétaire décide d’augmenter un loyer en raison des coûts exorbitants de chauffage, Loge m’entraide incite les locataires à avoir le réflexe de s’informer sur ses droits avant d’accepter ou refuser toute augmentation. Si une hausse de loyer est justifiée par une hausse des coûts de chauffage, cette hausse de loyer peut être négociée. Les coûts de chauffage peuvent être directement reliée au manque d’isolation du logement… Pour ce faire, un locataire doit revendiquer ses droits et contester, s’il y a lieu, cette hausse. D’ailleurs, Loge m’entraide invite les locataires à faible revenu à téléphoner à ses bureaux pour tout renseignement à ce sujet : 543-1893.
Suggestion aux propriétaires de logement
Nous savons que tout propriétaire fournir un détecteur de fumée pour chaque logement. Au même titre, Loge m’entraide invite les propriétaires à fournir aussi le nécessaire isolant pour fenêtre. Après tout, quel propriétaire pourrait être contre ce moyen de diminuer les coûts de chauffage et diminuer le plus possible l’air froid d’entrer dans un logement ?
Cette alternative, à défaut d’effectuer en plein hiver des travaux d’isolation, pourrait atténuer à tout le moins les dépenses de chauffage que doit subir un locataire en raison de la mauvaise qualité physique du logement. Rappelons qu’il est plus difficile pour un locataire de déceler un problème d’isolation lorsqu’il loue en plein été, à 33 degrés Celcius…